農十六雙主臥雙平車
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高雄店面三角窗 農十六巨蛋商圈京悅漂亮裝潢雙主臥雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4400 萬
- 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京悅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：117.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.78 坪
- 附屬建物面積：8.2 坪
- 共同使用：50.03 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2個坡道平面固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：12996 元/月
管理描述：1
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新上國小、龍華國中、明華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：凹子底站 [捷運
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：12996 元/月
管理描述：1
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新上國小、龍華國中、明華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：凹子底站 [捷運
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需經確認產權後再決定，適合特定需求者。
此物件最大的吸引力在於其稀缺的地理位置與寬敞的空間規劃，位於左營核心精華地段，對於重視通勤便利與子女學區的家庭來說，是極為理想的居住選擇。然而，您必須注意兩個關鍵風險點：第一，請務必查閱建物謄本確認「住家用」屬性是否與標題一致，以確保貸款成數與稅費符合預期；第二，高額的管理費與總價意味著持有成本不低，若您計畫短期持有多年的獲利彈性會受限。若您的預算充足，且能接受每月固定的管理支出並確認產權無虞，此物件值得列入置產清單；但若對現金流敏感或擔心未來轉手難度，建議謹慎評估。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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